que es

Plusvalía herencia

Plusvalía herencia

La plusvalía de una herencia es un impuesto que estás obligado a pagar cuando heredas o recibas una donación de un inmueble que está situado en suelo urbano. Este impuesto lo recoge el ayuntamiento de la localidad donde se sitúa la vivienda que has heredado. Para calcularlo influye el valor catastral y el tiempo que ha transcurrido desde que el propietario del inmueble lo adquirió hasta que ha llegado a tus manos. En algunas ocasiones puede reclamarse la plusvalía de […]

Permuta inmobiliaria

Permuta inmobiliaria

¿Quieres cambiar tu casa por la de otra persona? En España es posible gracias a la existencia de las permutas inmobiliarias. Este acto podría considerarse como un trueque, pero no es así ya que es muy complicado que ambas viviendas tengan el mismo valor de tasación. Por ello, una de las partes tendrá que pagar una suma de dinero a la otra para igualar el precio. Asimismo, realizar una permuta inmobiliaria te ofrece muchas ventajas. En qué consiste la permuta […]

Qué es un aval bancario

Qué es un aval bancario

Un aval bancario es un contrato de compromiso con el que tu banco garantiza ante un tercero que vas a cumplir con tu obligación de pago. Los avales bancarios van más allá porque abarcan otros compromisos que no son monetarios como el fin de una obra en las condiciones acordadas. Para solicitarlo siempre tendrás que acudir a la entidad bancaria de la que seas cliente. Existen diferentes tipos de avales bancarios como el financiero, el técnico y el preaval. Dentro […]

Qué es una hipoteca inversa

Qué es una hipoteca inversa

Una hipoteca inversa es un tipo de préstamo hipotecario particular que consiste en que la entidad bancaria te abone una mensualidad a cambio de ofrecer tu vivienda como garantía. Es una manera de hipotecar tu vivienda para que la entidad bancaria te pague dinero durante tiempo. Existen diferentes tipos de hipotecas inversas: simples y con seguro de rentas vitalicias diferidas. Como todos los préstamos tiene ventajas e inconvenientes. Tipos de hipotecas inversas Simple Con una hipoteca inversa simple tendrás que […]

Ayuda "Mi primera vivienda" Madrid

Ayuda «Mi primera vivienda» Madrid

La Comunidad de Madrid presentó este año un plan para ayudar a los jóvenes madrileños a emanciparse. La iniciativa de mi primera vivienda en Madrid, dotada con 18 millones de euros, no es una ayuda monetaria en sí, sino una garantía adicional para que los jóvenes empadronados en la comunidad madrileña puedan acceder a una hipoteca por el 95%. Asimismo, todos los jóvenes que quieran optar a ella tendrán que cumplir una serie de requisitos para poder beneficiarse y así […]

Prorroga contrato alquiler

Prorroga contrato alquiler

La prórroga contrato alquiler es conseguir que el contrato de arrendamiento continue más allá del tiempo por el que lo tienes firmado. De esta forma, el inquilino puede seguir viviendo u ocupando el inmueble. Esto se produce de forma automática si ninguna de las partes indica nada, pero es posible que se renueve el contrato. En qué consiste la prórroga de un contrato de alquiler Si te queda poco tiempo para que el contrato de arrendamiento que tienes firmado finalice, […]

Qué es el TAE

Qué es el TAE

Has oído hablar de la TAE en muchas ocasiones. Pero, ¿sabes lo que es realmente? La TAE (Tasa Anual Equivalente) es un indicador que se aplica en España desde 1990. Es un elemento financiero se utiliza por las entidades bancarias para expresar el interés que se te va a aplicar al utilizar sus servicios como los préstamos o cuentas de ahorros, sumando sus comisiones de apertura, seguros y plazos de amortización. La TAE expresa el porcentaje final real que deberás […]

Qué es la plusvalía

Qué es la plusvalía

La plusvalía es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. En otras palabras, equivale al beneficio que obtienes en la diferencia entre el precio al que compras un bien y el precio al que lo vendes. Qué es la plusvalía Un impuesto es lo que es la plusvalía. Es local y directo. Consiste en el incremento del valor que consigue cualquier clase de bien, ya sea un objeto, un inmueble o cualquier clase de […]