Tasación nave industrial

¿Qué es lo primerísimo que necesitamos conocer para poder poner a la venta nuestra nave industrial de una manera óptima? Sin duda, su valor real en el mercado actual, lo que nos servirá para establecer un precio de venta o de alquiler conveniente para nuestros intereses. Un objetivo que requiere, no obstante, de una vasta variedad de factores condicionantes. Así, la tasación de naves es un procedimiento que solo los expertos en naves industriales pueden desempeñar con precisión. Y nosotros somos esos expertos.

Tasación de naves

En concreto en la inmobiliaria Mendesalles, inmobiliaria líder en tasación de naves industriales en Madrid, llevamos aproximadamente dos décadas ofreciendo este servicio especializado a cientos de clientes. Somos una referencia debido a la precisión de nuestros resultados y a la velocidad y la calidad de las ventas que los propietarios de las naves consiguen mediante nuestra ayuda. En ese sentido, disfrutar de una tasación de un nivel profesional puede marcar una gran diferencia en términos de tiempo y beneficio. Porque existen dos grandes problemas con las tasaciones no profesionales. El primero de ellos es, sin duda, la infravaloración de la nave industrial. ¿Y qué ocurre cuando se produce una tasación de nave industrial por debajo del valor real del inmueble? Lógicamente que su venta tiene lugar en condiciones económicas no productivas para los propietarios. En otras palabras: malvenden sus propiedades debido a una tasación que resulta imprecisa. Con Mendesalles puedes evitar este problema muy fácilmente.

Tasación nave industrial

Como también puedes impedir el segundo de los problemas derivados habitualmente de una tasación de la nave industrial deficiente o amateur: la sobretasación. Y en estos casos las consecuencias son distintas: los inmuebles son vendidos o alquilados por precios superiores al valor real en el mercado en pocas ocasiones, siendo un escenario muchísimo más frecuente el estancamiento de la venta o del alquiler. Simplemente son rechazados por los compradores y posibles arrendatarios por sus precios. Esto puede traducirse en un estancamiento perpetuo, lo que implica para los propietarios una pérdida tanto de tiempo como de dinero. Pero resulta muy sencillo esquivar este congelamiento: simplemente contacta ya con nuestra inmobiliaria Mendesalles y comunica a nuestro agente que necesitas una tasación de la nave y nosotros nos encargaremos de todo lo demás. Hemos realizado este procedimiento con éxito miles y miles de veces durante dos décadas. Sabemos cómo proceder para dar en la diana.

Tasación naves

Más específicamente, en Mendesalles tenemos en cuenta tanto los factores internos de la nave industrial, un aspecto fundamental, como los factores externos de la misma. Estos últimos tienen que ver, principalmente, con la oferta y la demanda del mercado actual de las naves industriales. En los primeros encontramos factores de tasación de naves industriales como el tamaño, la localización, la estructura interna de las mismas, la antigüedad, el estado de conservación, el equipamiento o el contexto en los alrededores. Todos ellos ingredientes cruciales en una tasación.