El arrendatario, según la Real Academia Española, es aquel que toma en arrendamiento algo. Al igual que el arrendador, el arrendatario tiene derechos y obligaciones. Todos ellos están regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Quién es el arrendatario El arrendatario, también conocido como inquilino, es la persona que disfruta de alguna cosa que tiene arrendada (alquilada). Normalmente suele ser una vivienda. Tienes derecho a utilizarla aunque no sea de tu propiedad porque le pagas unas cuotas mensuales o […]

La plusvalía de una herencia es un impuesto que estás obligado a pagar cuando heredas o recibas una donación de un inmueble que está situado en suelo urbano. Este impuesto lo recoge el ayuntamiento de la localidad donde se sitúa la vivienda que has heredado. Para calcularlo influye el valor catastral y el tiempo que ha transcurrido desde que el propietario del inmueble lo adquirió hasta que ha llegado a tus manos. En algunas ocasiones puede reclamarse la plusvalía de […]

¿Quieres cambiar tu casa por la de otra persona? En España es posible gracias a la existencia de las permutas inmobiliarias. Este acto podría considerarse como un trueque, pero no es así ya que es muy complicado que ambas viviendas tengan el mismo valor de tasación. Por ello, una de las partes tendrá que pagar una suma de dinero a la otra para igualar el precio. Asimismo, realizar una permuta inmobiliaria te ofrece muchas ventajas. En qué consiste la permuta […]

Un aval bancario es un contrato de compromiso con el que tu banco garantiza ante un tercero que vas a cumplir con tu obligación de pago. Los avales bancarios van más allá porque abarcan otros compromisos que no son monetarios como el fin de una obra en las condiciones acordadas. Para solicitarlo siempre tendrás que acudir a la entidad bancaria de la que seas cliente. Existen diferentes tipos de avales bancarios como el financiero, el técnico y el preaval. Dentro […]