La Sección Segunda de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, en la sentencia de 339/2024, de 28 de febrero, ha declarado que cabe obtener la devolución de lo pagado por plusvalía municipal -el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana- en liquidaciones tributarias firmes, cuando en la transmisión por la que se giró la liquidación tributaria no existió incremento del...
A pesar de que todos en el sector coinciden en que la subida de tipos es el factor que más ha influido en la evolución del mercado durante el 2023, la estadística muestra un gran flujo en la actividad, tal como apunta Fotocasa. Aún así, es notable la disminución del número de contratación de hipotecas y de operaciones de compraventa de viviendas, manteniendo eso sí el dinamismo en el...
Respecto al número de hipotecas: El número de hipotecas sobre vivienda ascendió a 33.478 durante el mes de junio, según ha publicado el Instituto Nacional de Estadística, lo que supone un descenso del 21,9% en tasa anual, respecto al mes de junio del año anterior. Respecto al número de compraventas: El número de compraventas de vivienda registradas ascendió a 53.999 durante el mes de...
El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, baja en agosto hasta el 4,073% desde el 4,149% del mes anterior, según ha informado el Banco de España. Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un ascenso de 2,824 puntos. Fuente: COAPI...
La agencia tributaria siempre ha venido dictaminando que, cuando una vivienda es adquirida para ser empleada tanto para fines particulares como empresariales, el IVA soportado en su compra puede deducirse en proporción al grado de afectación de su uso empresarial. Sin embargo, en lo que respecta al IVA soportado en los suministros, considera que no es posible deducir nada por no tratarse de bienes de...
El polémico artículo N.º 28 de la ley hipotecaria ha sido derogado y suprimido entrando en en vigor el pasado día 3 de septiembre de 2.021, por lo que a partir de esta fecha se evita la limitación de tener que esperar 2 años para convalidar la inscripción registral de los herederos no forzosos, dando vía libre a la venta de todos los inmuebles derivados de las herencias de herederos no...
Os informamos que el Consejo de Ministros ha dado luz verde al Real Decreto-ley para la defensa del empleo y la reactivación económica y para la protección de los trabajadores autónomos, que incluye la prórroga de los Expedientes de Regulación Temporal de Empleo (ERTE) hasta el 30 de septiembre de 2021, con el objeto de extender esta medida de protección social y del empleo. El acuerdo permite...
Con el ánimo de mantenerte informado de cualquier cuestión que afecte a nuestra actividad ante la situación del COVID-19, te informo que el pasado día 30 de abril se publicó en el BOCM el EXTRACTO del Acuerdo del Consejo de Gobierno de 28 de abril de 2021, por el que se convoca la Línea COVID de ayudas directas a autónomos y empresas, financiada por el Gobierno de España (BOCM no 102) El...
Un Agente de la Propiedad Inmobiliaria, profesional cualificado y reconocido por la Administración, ofrece las máximas garantías para que cualquier operación en el mercado inmobiliario se desarrolle con éxito. La actuación profesional de un API está sometida al control por parte de su Colegio Oficial, lo que aporta transparencia y seguridad para los usuarios. VENTAJAS PARA EL VENDEDOR La venta...