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vivienda

Ejercer mi derecho de retracto sobre una vivienda

En la venta de viviendas arrendadas, y salvo que el contrato de alquiler diga otra cosa, el propietario debe notificar al inquilino su intención de vender (indicando el precio y las condiciones de la operación), de forma que éste pueda adquirir la vivienda en las condiciones notificadas. ¡Atención!  Si el propietario vende a un tercero sin efectuar dicha notificación (o vende por un precio...

Inmobiliaria mostoles

La nota simple

La importancia de asegurarse de que el inmueble no presenta cargas La nota simple informativa del registro de la propiedad es un documento en el que se recogen diferentes aspectos de la situación jurídica de un bien inmueble determinado. Su solicitud es el primer paso que tomamos como agencia a la hora de captar un inmueble. Las cargas que pueden figurar en una nota simple pueden...

Reclamación de Plusvalía

La sentencia del TRIBUNAL SUPREMO N.º 1.163/2018 del 09 de julio de 2018 interpreta la Sentencia del Tribunal Constitucional N.º 59/2017, y expone que los artículos 107.1, 107.2 a) de la Ley de las Haciendas Locales adolecen de una inconstitucionalidad y nulidad parcial y el artículo 110.4 de la misma norma, es inconstitucional y nulo total, dictaminando así la inconstitucionalidad de la...

Seguros para alquilar piso

  ¿Cuál es la vigencia del seguro? La vigencia de este seguro es anual y su renovación es automática salvo en el caso de que solicite la baja por escrito. ¿Cuándo empiezo a cobrar el adelanto de mensualidades? El adelanto de las rentas impagadas por parte de ARAG se efectúa una vez hayan dado comienzo las acciones judiciales y se esté dentro del período de 3 meses posteriores...